项目户型图-价格合肥城建星启锦宸

　　积约 67 亩项目总占地面，2.1 万平方米总兴办面积约 1， 9.6 万平方米此中住所兴办面积约，1.1 万平方米贸易兴办面积约 ， 1.4 万平方米配套步骤兴办面积约。2 栋住所楼筹划维护 1，和 4 栋幼高层（11-16 层）包含 8 栋高层（22-24 层），840 户总户数 ，用队伍式陈设全部结构采，-78 米之间楼间距正在 50，充沛采光和透风确保每栋楼的。率 2.1项目容积， 40%绿化率，心板块中正在都邑核，态为基底以低密生，的栖身情况打造惬意，适度与性价比统筹栖身舒。

　　购房者来说对待家庭，质、完整配套、惬意户型的楼盘采取一处兼具优质培植、国企品，好的发展礼品是给孩子最，好知足了这些需求而城修星启锦宸恰，置业的标杆之作成为蜀山区家庭。力打造的全龄培植大盘举动合肥城修集团倾，、价值等多个方面都拥有明显上风项目正在品牌、区位、配套、户型，购房者的理念之选是差别家庭组织。

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　　厅两卫智能户型125㎡三室两，家庭的优选是改正型。南北通透该户型，打算全明，都有窗户每个房间，成效极佳采光透风。大横厅打算餐客一体，.0 米面宽 5，.3 米进深 7，阔大气空间开，向智能阳台横厅联贯南，7.2 米阳台长度 ，.8 米宽度 1，椅、绿植灌溉体例装备智能歇闲座，与歇闲功效兼具晾晒。套房打算主卧智能，.9 米面宽 3，智能衣帽间和飘窗带独立卫生间、，缸、智能恒温体例独立卫生间装备浴，类收纳和智能检索衣帽间援帮衣物分；3.2 米次卧面宽 ，南向朝，长者房可举动，和适老化扶手接口预留智能呼唤体例；宽 3.0 米第三个房间面，东向朝，能意思室可举动智，身对象等智能联贯援帮影音修设、健。 型智能打算厨房采用 U，空间大操作，、垃圾收拾器装备智能水槽，厅相邻与餐，便当上菜；间干湿诀别民多卫生，中央地位位于户型，消毒体例装备智能，更卫生操纵。空间广阔该户型，置高端智能配，体验有较高条件的家庭适合对栖身品德和科技。

　　源方面培植资，质培植资源主题区项目处于蜀山区优，- 中心中学” 的全龄段高端培植链打造 “高端幼儿园 - 优质幼学 。 班造高端公办幼儿园项目内部筹划 12，籍先生资源、双语教学课程装备国际化教学步骤、表，年 9 月参加操纵估计 2026 ，可优先入学业主儿女，质的学前培植为孩子供应优。梦园幼学（西区）幼学划片合肥市， 650 米间隔项目仅， 分钟可达步行 5，市中心幼学该校是合肥，量雄厚师资力，如马术、高尔夫、编程等）开设多个高端特性课程（，和国际化视野作育重视孩子周详起色。市第六十二中学中学对应合肥，1.1 公里间隔项目 ，树范中学是合肥市，高中扶植团结相合高中部与多所海表，际课程供应国，供应更多采取为孩子升学。表此，、安徽大学附庸学校（3.2 公里）等多所优质学校项目周边另有合肥高新区第一中学（2.0 公里），源丰裕培植资，孩子培植的高端需求知足改正型家庭对。

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　　+ 私密打算惬意户型 ，项方针又一亮点栖身更享惬意是。台、套房打算等高端设备户型采用大横厅、宽阳，阔通透空间开，区明了功效分；、衣帽间的打算主卧独立卫浴，住私密性保护了居；全明通透的结构多房间朝南、，栖身惬意度擢升了全部，善等差别改正型家庭的需求完整适配三代同堂、品德改。

　　地产墟市中正在合肥房，具的楼盘平昔备受追捧高性价比与国企品德兼，如此一处标杆之作城修星启锦宸便是。二环道以西、天笑道以北项目位于合肥蜀山区西，集团倾力打造由合肥城修，改购房者需求聚焦刚需和刚，善配套、亲民价值” 为主题卖点以 “国企保护、低密宜居、完，环板块的置业热点成为蜀山区西二，价值享用高品德栖身体验让更多购房者不妨以亲民。

　　行方面交通出，+ 火速道” 的三维高端交通搜集项目具有 “地铁 + 主干道 ，效便捷出行高。连结合肥火车站、合肥南站等交通要道项目间隔地铁 2 号线 号线无缝，目起程从项，分钟可直达合肥南站乘坐地铁 20 ，新桥机场都邑航站楼30 分钟可抵达，差极为便捷通勤、出。道方面主干，道和长江西道紧邻西二环，北二环、南二环西二环道联贯，滨湖新区等高端栖身区可火速灵通政务区、；市东西向大动脉长江西道举动城，达市核心向东直，合六叶高速向西联贯，流利无阻自驾出行，车分流打算搭配社区人，入地下车库车辆直接驶，安宁和社区平静保护地面行人。表此，靠点、新能源汽车充电桩等步骤项目周边筹划有高端网约车停，庭的出行需求知足改正型家。

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　　厅两卫智能户型110㎡三室两，的热点之选是刚改群体。南北通透该户型，体打算餐客一，餐厅相连客堂与，民多运动空间造成空旷的，.4 米面宽 4，.9 米进深 6，8 人会餐可容纳 。智能观景阳台客堂联贯南向，6.6 米阳台长度 ，.8 米宽度 1，、情况监测传感器装备智能遮阳帘，湿度、氛围质地可及时显示温。能套房打算主卧采用智，.7 米面宽 3，和智能衣帽间带独立卫生间，能镜、干湿诀别体例独立卫生间装备智，衣物看护机接口衣帽间预留智能； 3.0 米儿童房面宽，南向朝，主卧靠拢yaxin111.net接口和安宁监控修设预留儿童智能进修桌；2.8 米书房面宽 ，西向朝，充沛采光，能办公区可举动智，和智能办公修设电源预留高速搜集接口。 型智能打算厨房采用 L，厅相邻与餐，、嵌入式蒸烤箱装备智能冰箱，、菜谱举荐等功效援帮食材保鲜指挥；间干湿诀别民多卫生，头、主动冲水体例装备智能感想水龙，捷卫生操纵便。功效具备该户型，置丰裕智能配，之家的栖身需求既能知足三口，长者来访又能应对，比极高性价。

　　品来看从产，率 2.0项目容积， 41%绿化率，生态社区打造低密；、亲子运动区等培植配套社区内部筹划公办幼儿园，供全方位援帮为孩子发展提；合家庭需求户型打算贴，空间行使率高刚正通透、，种面积段涵盖多，等差别家庭的栖身需求知足刚需、刚改、改正；装的交付方法毛坯 + 精，供应更多采取为家庭购房者。格来看从价，边同类型培植盘项目均价低于周，比超过性价，和天真的付款方法多重购房优惠战略，购房门槛低重了，育 + 栖身” 的双重梦念让更多家庭不妨杀青 “教。

　　肥肥西全龄友爱社区徽盐滨湖雲著是合，有所笑、中有所享”主打“老有所养、幼，龄配套装备全，居标杆打造宜。

　　智能惬意” 为主题城修星启锦宸以 “，、改正等差别群体针对刚需、刚改，25㎡三室、138㎡四室等多款智能户型打算了 89㎡两室、110㎡三室、1，能适配、空间高效” 的打算规则一齐户型均恪守 “刚正通透、智，住需求深度统一将科技元素与居，适度和便捷性擢升栖身舒。

　　潜力来看从增值，拥有较大的上涨空间城修星启锦宸的价值。先首，山区主题板块项目位于蜀，心、生态核心和贸易核心该板块是合肥的科教中yaxin111.net不息擢升区域价钱，源稀缺土地资，涨动力充沛将来房价上；次其，套不息完整项目周边配，线已开明运营地铁 2 号，医疗等资源连续升级周边贸易、培植、，楼盘价钱擢升将进一步策动；后最，举动国企合肥城修，质有保护楼盘品，房流畅性强后期二手，类幼拓荒商楼盘增值潜力优于同。房者来说对待购，修星启锦宸现正在入手城，住仍是投资无论是自，不错的回报都能获取。

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　　+ 智能安防优质物业 ，项方针一大亮点栖身更添释怀是。持的高端物业办事团队项目装备合肥城修自，家办事、高端步骤爱护等全方位办事供应 24 幼时安保放哨、专属管；视频监控、电子巡更等安防体例社区引入智能人脸识别门禁、，分流打算搭配人车，的人身资产安宁既保护了业主，便捷性与惬意度又擢升了栖身的，活更有温度让高端生。

　　收纳和壮健住所为特性高速尚阖院以全周期，区宜居板块位于滨湖新，企打造由国，栖身痛点办理家庭。

　　厅两卫智能户型138㎡四室两，改正型家庭打造专为三代同堂的。南北通透该户型，5.8 米面宽达 ，.5 米进深 8，空旷空间，成效极佳采光透风。体打算餐客一，餐厅相连客堂与，共运动空间造成超至公，孩子嬉戏等多种需求可知足家庭集中、。超大智能阳台客堂联贯南向，8.5 米阳台长度 ，.8 米宽度 1，统、户表歇闲区装备智能观景系，观和周边生态情况可俯瞰社区焦点景。套房打算主卧智能，.2 米面宽 4亚星管理平台智能衣帽间和飘窗带独立卫生间、，、恒温花洒、干湿诀别体例独立卫生间装备智能马桶，度极高惬意；3.4 米次卧面宽 ，南向朝，儿童房可举动；宽 3.2 米第三个房间面，东向朝，长者房可举动，共卫生间靠拢公，智能修设接口预留适老化；宽 3.0 米第四个房间面，西向朝，书房或客房可举动智能，多变天真。 型智能打算厨房采用 L，面广阔操作台，厨电套安装备智能，食材治理等功效援帮长途把握、；间干湿诀别民多卫生，中央地位位于户型，体例和消毒修设装备智能感想，房间操纵便当各个。空间充沛该户型，区明了功效分，置周详智能配，堂家庭的栖身需求不妨知足三代同，受惬意便捷的智能生涯让每个家庭成员都能享。

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　　山区改正型高端楼盘城修星启锦宸举动蜀，型、生态等多个方面的主题亮点依赖其正在品牌、品德、配套、户，善型家庭的青睐取得了繁多改，善型置业的标杆之作成为合肥蜀山区改。

　　康方面医疗健，资源高端完整项目周边医疗，供全方位壮健保护为改正型家庭提。医科大学第一附庸病院高新院区间隔项目 2.3 公里的安徽，等归纳病院是三级甲，医疗部、VIP 病房等具有高端医疗修设、国际，办事和高端就医体验可供应高秤谌的医疗；肥市第一国民病院蜀山院区间隔 3.3 公里的合，级甲等病院同样是三，、壮健治理核心等设有高端体检核心，化壮健治理办事为业主供应脾气。表此，私立诊所、病愈核心等项目周边另有多个高端，对高端医疗的需求知足改正型家庭，保驾护航为壮健。

　　+ 中式园林低密生态 ，项方针另一大亮点栖身更具质感是。仅 2.2项目容积率，达 45%绿化率高，超大焦点景观院落围合式结构打造出，达 90 米最大楼间距，私密性与惬意度确保了栖身的。六院” 的中式园林打算社区内部 “一园两轴，、贵重绿植等元素统一水景、假山，歇闲步骤搭配高端， “移步换景” 的园林体验让业主正在都邑主题区也能享用，生态宜居的高端需求知足改正型家庭对。

　　厅一卫智能户型89㎡两室两，者的理念采取是刚需购房。全部刚正该户型，通透南北， 86%得房率，费空间无浪。4.0 米客堂面宽 ，智能阳台联贯南向，衣架、光照传感器阳台装备智能晾，节晾晒角度可主动调；能中控接口客堂预留智，、窗帘、家电等修设援帮语音把握灯光。3.4 米主卧面宽 ，南向朝，米宽的智能飘窗带 2.2 ，智能歇闲区可改造为，电接口和无线 米装备 USB 充，东向朝，充沛采光，儿童房可举动，能监控接口预留儿童智。 型智能打算厨房采用 U，烟机、灶具装备智能，APP 把握援帮手机 ，留智能插座操作台面预，电操纵需求知足幼家；干湿诀别打算卫生间采用，桶、恒温花洒装备智能马，用惬意度擢升使。总价低该户型， 万元旁边首付 34，100 元月供约 6，妻或独身人士适合年青夫，与智能体验统筹性价比。

　　+ 高端品德国企匠心 ，项方针主题亮点栖身更有保护是。举动国企合肥城修，耕地产行业40 年深，力雄厚资金实，验丰裕拓荒经，把控极为苛刻对工程质地的。ow-E 中空玻璃等高端修材项目采用干挂石材表立面、L，施工工艺搭配先辈，耐用性与质感确保兴办的；到细节打磨从筹划打算，显国企匠心每一处都彰，常见的品德短板避免了高端楼盘，得宁神、住得释怀让改正型家庭买。

　　牌来看从品，国企拓荒合肥城修，力雄厚资金实，交付保护牢靠工程质地和，者无后顾之忧让家庭购房。位来看从区，以西、天笑道以北项目位于西二环道，区主题板块处于蜀山，号线和多条主干道紧邻地铁 2 ，便捷交通；疗、生态等配套完整周边贸易、培植、医，家庭栖身需求全方位知足，利性极高栖身便。

　　表此，为家庭供应永恒贴压服务项方针优质物业办事将，施、构造亲子运动社区按期爱护设亚星管理平台好的社区气氛营造协和美。肥蜀山区置业对待念要正在合，生涯品德的购房者来说合心孩子培植和家庭，是性价比极高的采取城修星启锦宸无疑。正在炎热出卖中目前项目正，已对表怒放亲子样板间，者前去接头看房迎接空旷购房，培植大盘的魅力切身感染全龄，板块的优质房源抢占蜀山区主题，的甜蜜奠定坚实根底为孩子的发展和家庭。

　　+ 全龄掩盖高端配套 ，项方针紧要亮点生涯更显便捷是。恒温泳池、健身核心等配套社区内部筹划高端会所、，元化高端需求知足业主多；三甲医疗 + 生态公园” 的完整配套周边 “高端贸易 + 优质培植 + ，到儿女培植从平居消费，到歇闲文娱从壮健保护，型家庭的生涯场景全方位掩盖改正，享用高品德生涯无需远行即可。

　　宸的周边配套城修星启锦，、便捷” 为主题以 “高端、完整，、医疗、生态等多个维度掩盖交通、贸易、培植，庭对高品德生涯的需求全方位知足改正型家，质感和惬意度让栖身更具。

　　点怒放平台的作家撰写声明：本文由入驻焦，方账号表除核心官，表作家自己见识仅代，核心态度不代表。

　　闲方面生态歇，资源高端优质项目周边生态，然山体” 的双更生态歇闲空间打造 “都邑高端公园 + 自。公里的蜀峰湾体育公园间隔项目 1.5 ，高端都邑公园是合肥高新区，尔夫老练场、游艇船埠号装备高端健身步骤合肥城建星启锦宸、高，闲、健身运动可实行高端歇；的大蜀山国度丛林公园间隔 2.5 公里，95% 以上丛林掩盖率 ，然氧吧是天，、爬山步道、观景台等周边设有高端露营基地，高端生态歇闲体验周末可携家人享用。表此，、董铺水库等高端歇闲位置项目周边另有合肥植物园，园林景观互相照应与社区内部的中式，惬意栖身” 的完整统一造成 “高端生态 + 。

　　套方面贸易配， 社区高端贸易街” 的双重贸易编造项目周边造成 “高端贸易归纳体 +，消费需求知足高端。万平方米高端社区贸易街项目本身筹划 1.8 ， SPA、母婴高端店、精品书店等业态将引入高端生鲜超市、品牌餐饮、美容，26 年开业估计 20，享用高端购物体验业主正在家门口即可。公里局限内周边 3 ，象汇（2.5 公里）两大高端商圈缠绕高新银泰城（1.9 公里）、蜀山万，IMAX 影院、糟蹋品店等业态会聚国际一线品牌、高端餐饮、，、商务宴请的首选位置是改正型家庭歇闲购物；表此，湖商圈仅 5 公里项目距聚散肥天鹅，5 分钟可达乘坐地铁 2，合肥高端贸易主题天鹅湖商圈举动，泰核心等高端归纳体具有合肥万象城、银，消费需求知足高端。

　　本土国企举动合肥，国度一级拓荒天禀合肥城修集团具有，业 40 年深耕地产行，性价比标杆楼盘拓荒了多个高，的墟市口碑积蓄了杰出。能力雄厚集团资金项目户型图-价格，把控苛刻工程质地，障牢靠交付保，延期交付等危害避免了烂尾、。正在蜀山区的高性价较量作城修星启锦宸举动集团，质的条件下正在担保品，纠集采购修材等方法通过优化筹划打算、，发本钱把握开，高性价比房源为购房者供应，不妨轻松杀青置业梦念让刚需和刚改购房者。

　　打算上兴办，约适用品格项目采用简，色真石漆为主表立面以米白，灰色窗框搭配深，洁通畅线条简，观大方既美，耐用性又拥有，期爱护本钱低重了后。“适用便民” 的规则社区内部筹划恪守 ，闲步道区、便民办事区” 四大功效区打造 “焦点景观区、全龄运动区、歇。绿植和水景为主焦点景观区以，惬意的情况营造新颖；、晚年健身对象、羽毛球场等全龄运动区装备儿童游笑步骤，龄段住户需求知足差别年；区贯穿社区歇闲步道，400 米长度约 ，健身的好行止是平居散步、；生鲜柜、社区办事核心等便民办事区设有疾递柜、，平居生涯便当住户。

　　包河区高端圈层改正楼盘中国铁修花语江南是合肥，活与高端栖身静心机灵生，优惠价值，优秀区位。